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非诉律师大致分为资本市场律师、公司部律师、银行融资部律师和专利代理律师等。主要根据从事业务领域不同来划分。资本市场业务可以分为境内IPO、境外IPO、**股权融资、**发行等。公司业务是**为庞杂的，包括反垄断审查、并购、外商投资、房地产融资甚至人力资源与劳动业务等。银行融资部哥们儿姐们儿的工作原先是专注银行市场融资，如项目融资、次级债、银团***及保险等，不过发展到后来与资本市场部的界限越来越模糊——除了银团***外，我现在一直没弄懂他们和我们明确的区别o(╯□╰)o。知识产权律师的工作主要涉及**、商标、著作权的申请、维护等。
一是置业者与开发商签订的房屋销售合同无效，置业者有权退房。
二是开发商根本违约，置业者有权解除合同，并追究开发商的责任。
下列情形可以作为拒收的正当理由：
1、房屋未经竣工验收合格；
2、交付时不具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;
3、道路、电梯、供水、供电、供热、燃气、通讯等基础生活设施不具备使用条件；
4、建设单位变更商品房的户型、朝向、结构形式、空间尺寸未通知买受人；
5、交付的时间迟延，达到买受人单方解除合同的条件；
6、竣工测绘的房屋面积差异达到约定的解除合同的标准。
以上情形，**种是**人不能证明达到交付条件，后三种是**人根本性违约，而且这些事实都是不需要收房就可以证明的。
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