花溪区商城商铺投资方案 诚信经营 贵州中投腾达置业供应

    投资商铺的要素：决定房地产价值的因素，是地段，第二是地段，第三还是地段。越是货币超发，流动性过剩的时代，中心级商铺资产价值越凸显，这是中国资产阶层的共识，以稀为贵的特性，保证了此类商铺的高保值、高成长、低风险。2.看配套商业有一句话叫“进得来、留得住、出得去”，其实这是对商铺的交通动线做出了要求。一般情况下在投资商铺时，花溪区商城商铺投资方案，一定要考虑商业交通动线配套的便利性，及车位问题。现在交通便捷的情况下充足的停车位是影响商业运营的关键因素之一。同时需要考虑所购商铺能否符合餐饮、儿童等业态的软硬件要求。3.看品牌有名品牌房企开发的项目具有保障。一般房企盖房子，好房企做品牌，在乎的是长久价值，花溪区商城商铺投资方案，花溪区商城商铺投资方案，投资商铺较重要的是考虑长久利益。 拒绝差价！〔贵州中投腾达置业有限公司〕商铺节钜惠到底,都是一手房源！犹豫什么?花溪区商城商铺投资方案

   首先买商铺之前多调查。买了商铺，并不意味着你就旱涝保收、坐享其成了。要调查，面积一样的商铺适合什么样的商业类型，周边的消费水平，能支撑什么水平的品牌，在保守估计的营业额基础上，预期的租金水平能不能让商家盈利。其次尽量不买商场里的商铺。不买产权分散的商铺。商场要是整体情况很差，铺子卖也卖不出去，租也租不出去。那种小产权商铺看起来成本低，其实投资的变数很大，产权分割出售后，很难统一所有投资人的意愿去经营，而且极容易出现恶性竞争，终沦落成小商品、小集市式的商场。紧接着要有商铺的风险意识。开店选址，要有前沿的目光，有钱的可以投资买店铺，但是选择买店铺一定要注意几点，现在不是“一铺养三代”的时代，如果运行不畅，有可能“三代养一铺”。更多咨询详情，有需要请你联系我们！开阳地铁商铺出售想在贵阳开店？商铺投资看地段，难怪贵阳受到高度关注！

    商铺投资的要素，地段可以说是投资商铺的先决条件，也是决定商铺价值的首要条件。市中心的繁华闹市区可能是商铺**贵的地方，而在偏远的、人迹罕至的临街门面，我们只能称其为仓库，价值甚至要低于同地段的住宅。繁华地段的商铺虽好，但价格也极高。如果花了过高的代价租到的商铺，其他各方面的条件不好，投资收益率就会大打折扣。可能还不如地段稍次、但其他各方面条件较好、租金收益也不错的商铺。事实上，确实有很多一类地段的铺面单价和租金收益率都比不上二类地段的铺面。毕竟，热闹的地方不能与卖东西多的地方划上等号。商铺正因为临街才称之为商铺，大部分的人不是因为购物而购物，他们是在逛街的过程中产生了购买欲望才发生购买行为，有85％的人会在逛商场的过程中临时改变购买计划。因此，在投资商铺中要注意：尽量购买临大街，人们容易看见，也方便走到的铺面。临大街比临小街要好，在路口临两面街比临一面街要好，走的人多的那一面比较好。当然，这一切必须灵活对待。在市场中的商铺是另一种形式，也许面临的只是一个过道，这种投资除了考虑以上原则，更要多方考虑其他因素。

    投资商铺有以下六大好处：长期稳定的正向现金流，每个月有稳定的租金收入，所以选择好的商铺可以抵御通货膨胀，好的商铺等于自己找到了个收入稳定的“另一半”，一般如果没有什么财务危机，会长期持有，也就是人们常说的“一铺养三代”。商铺能带来持续不断的增值，商铺由未成熟----成熟：增值空间巨大。比如，我有个客人，在上海浦东花木买了个商铺，430平方，买入价260万，2002年的年租金是10万，而现在的售价是4500万，年租金已经升到每年200万，租金和房价同时都在几何式增长。好的商铺现金周转率很高，投资收益率也高。营业额增长率、利润增长率、现金流增长率得以每年持续稳定的增长。上海的商铺行情，基本上，租金每两年递增5%到8%，这样的一个单利增长一定是住宅无法企及的。商铺有整体规划、整体运营，创造增值收益，创造附加值。如：整条街交给有经验的运营商运作收益更可观。买好一个商铺，节省10年创业时间，可以保住一家人的正常开支。经济危机来临时受冲击小的是商铺，经济复苏后，增值快的也是商铺。 购买商铺，质量不差事还能省钱！贵阳用户福利!

在投资中铁摩都之前，给大家了解下投资专业市场商铺有门道一、好地段是先决条件李嘉诚曾说过，决定房地产价值的因素，一是地段，第二是地段，第三还是地段。地段是投资专业市场商铺的先决条件，交通便捷、客流不断的才能叫“商铺”，否则只能称之为“仓库”！对于经营者来说，万不要迷恋“酒香不怕巷子深”的传说，选商铺，在交通便利、人流易达的地方是首先要被考虑的，临街商铺自然远远好于园区内街商铺。好地段的价值就真的堪比钻石，对于商铺来说，地段的另一个含义是集群效应，也就是人口数量、消费水平、物业租售价格水平、入住率、出租率、现有商业布局等等。一般产业聚集的地方，周边居住密集度更高，生意会更好。二、人群聚集很重要很多投资者认为，买了商铺就可以高枕无忧，每天睡觉都能赚钱，实则不然。商铺价值的高低除了地段价值之外，人群的聚集程度也起到了不可忽视的作用，意味着商铺生意是否红火。商铺装修风格直接决定销量，个性招牌专业定制，限时钜惠！南明区商城商铺怎么样

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    商铺是一个投资性产品，一般是大企业、中小企业、小生产者这样的排序。目前,大投资者占有这部分市场已经成为趋势，并且随着房地产市场的成熟，开发商对商铺也会倾向于“持有”、即只租不售的策略，中小投资者的机会今后将越来越少。所以在未来可能将会出现的状况将可能是“一铺难求”，如果在这种大背景下，还没有一种危机意识的话，那么你可能会被市场所遗忘了。也许你会说，满大街都是商铺，难不成买了商铺就算收益了？那么我可以肯定的告诉你，投资商铺与投资住宅有很大的不同，可以说：投资商铺是一种艺术，是一门学问。虽然其操作难度远远大于住宅投资，但是如果我们能够将很多因素进行一个拆解，投资商铺几乎是“稳赢”。大部分成功的商铺投资行为有赖于投资人敏锐的市场洞察力和对城市规划的先知先觉、以及对经济发展的准确预期。而我们。 花溪区商城商铺投资方案

贵州中投腾达置业有限公司是一家贵州中投腾达置业有限公司于2014年9月成立，座落于贵州省贵阳市贵州双龙航空港经济区中铁国际生态城白晶谷。公司是重庆欧图欧投资有限公司与中铁文旅集团共同投资成立的一家商业地产开发公司。旗下拥有贵州欧图欧商业管理有限公司、贵州佰分之一摩都电子商务公司、贵州天之恋文化旅游发展有限公司、贵州骏德酒店有限公司等多家全资子公司或控股公司。 公司倾力打造了贵州省十二五重点旅游项目——贵阳中铁国际生态城四大中心版块中的商业地产项目——“摩都娱购公园”。  “摩都娱购公园”雄踞贵州双龙航空港经济区域中心地带，中投腾达是该商业项目的地产开发单位，与多家世界闻名建筑设计单位合作；贵州欧图欧商业管理有限公司、贵州佰分之一摩都电子商务公司是该商业项目的商业与电子商务运营管理企业。摩都娱购公园是双龙航空港区域内此一家的体验游憩式商业综合体，公司将“精细化”的基因移植于商业运营，以摩登文化运营商的理念打造城市新生活中心，摩都娱购公园已成为双龙航空港区域的地标性商业项目。的公司，是一家集研发、设计、生产和销售为一体的专业化公司。中投腾达置业拥有一支经验丰富、技术创新的专业研发团队，以高度的专注和执着为客户提供商铺售卖。中投腾达置业致力于把技术上的创新展现成对用户产品上的贴心，为用户带来良好体验。中投腾达置业创始人程芝元，始终关注客户，创新科技，竭诚为客户提供良好的服务。