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租户要熟悉居住地的疏散路线，掌握逃生自救方法，以防发生突发情况时能够有效应对。上海市租房政策有哪些？要建立全市统一的住房租赁公共服务平台，健全市区两级住房租赁服务中心，线上线下联动，数据共建共通共享，松江区租房哪家好。要按照“试点先行、稳步推开”原则和“一地块一方案”要求，推进风貌保护旧改地块试点改造。要推进实施征收补偿新机制，按照“控房源、控成本”要求，更好地实施1：1比例配房，实物安置与货币安置并举。租房子要注意哪些问题：一间房子重要的是光线，尤其是客厅，因为客厅是一间房子的明堂，明堂能够是宽阔而且光线足的，明堂能聚气和聚财，如果光线昏暗，比较容易＂聚阴＂，不是一个适宜长期居住的空间，还可能会影响身体健康，松江区租房哪家好，松江区租房哪家好。租房子的时候首先要查看房东的相关证明材料，比如他们的房产证和身份证，没有书面材料的就要多加小心了。松江区租房哪家好

整租房就是一个人（或一家人）承租整套房子来居住，不与房东或其他任何人合伙居住。即一个人承担的水、电费用、还有房租费用。房子的所用费用都由一个人来承担，这种情况下整租的房子，一般是由一个家庭居住的。当然，如果你资金充足并且喜欢自己独处也可以一个人租一套房子，和朋友一起租也是不错的选择。合租因为人员众多，生活有时会不方便如果是几个人合租房子的话，在合租期间要做到友好相处、凡事不要斤斤计划、否则容易会导致相处不好也会影响在合租居住的心情的；而整租的话都是自己家人或者自己一个人可以很好的避开这一点，相对合租来说便利度更高。松江区租房哪家好租赁业务的租金通常是在出租人和承租人双方谈判中根据资产的成本确定的，而且按时间计算,如每月租金若干。

和房东签合同有什么注意事项?查看证件原件，确认归属，租房子签订合同时，一定要确认该租房的归属，也是是要看看房子的房屋产权证，可以让房东把房产证原件拿出来看看，如果在业主上面确定是房东的话，那就没问题了，还不放心的话，可以让房东提供一份房产证复印件给你更有保证。明确租赁的时间和位置及家具新旧程度，与房东在签订租赁协议合同时，要在合同中注明所租房屋的地理位置，要注明租赁期限，也就是从哪年哪月哪日起租，到什么时间为止。同时还有查看房屋内家具、电器等设施设备的新旧使用程度。要及时让其修缮或者更换，若是发现家具等物品有损坏的话，要让房东及时更换和修缮，若房东不愿意更换或者自己不需要使用这些家具的话，可以在租赁合同中注明损坏情况，避免退房时房东忘记了这回事让租客索赔等等不必要的纠纷。

谈价格。找到自己心中合适价格。以你在第1步中了解的价格为基础，找出较低价和大部分价格。例如：在网上了解到较低600一个月，大部分价格在800。在小区了解到价格较低550，大部分在750。你以550为理想价格，650合适。表示降价后会即使交租，一般房东特担心收不到房租。如果经济允许，和房东商讨一次多付一段时间房租来降价。横向对比。没有哪一套出租房源是少有的，在都市里每个片区都存在较多的类似出租房源，在租房之前可以多花一点时间对该片区或该小区的房租价格进行一个了解，这样在价格谈判的时候心中就有一个基本的底，不至于砍价砍得太离谱，从而导致没有什么效果。租金的支付方式一般是也是租住双方要考虑的问题，双方要予以明确约定，以防后续产生矛盾。

租公寓时候一定要了解清楚，公寓虽然装修精美，但是位置方便，这个里就要考虑到它的每个月水电燃的费用，正常租房按照民用水电缴纳，如果你租的公寓它是属于商业水电费用类，所以说它收取的费用会更高。交通问题，租房一定要离地铁近一点，一般来说像距离地铁越近价格越高，其实可以说选择转一趟公交到地铁也是可以，这样的房子价格经济实惠。租房合同一定要细，如治安费、物业管理费等这些都是要合同里面体现，注明这个由谁来交纳，以免争拗。租房的话签合同一定要注意，如果不想住了押金该怎么解决，有些合同不会规定，等到租客退租的时候，房东提出押金不退，这时候只能哑巴吃黄连了，如果是租客自己提前违约而又找不到下家，有些房东都是会扣押金的。但是很多二房东都是违法群租，他要是不退可以告诉他会去城市管理举报，通常二房东都是比较害怕的，很可能就放松口气了。要仔细观察房子是否通风，采光度如何，方不方便晾晒衣服。宝山区租房网站

选好房子，入住前要检查房间设施是否完好。松江区租房哪家好

费用明确，签署房屋租赁合约时，对于该房屋的水费、电费、宽带费、燃气费、暖气费、物业管理费用等等都要确认好，并且要在租房合同中体现。还要去查看当月的这些项目费用有没有交纳完，同时房租的付款方式也要注明。房东本人签署租赁协议：签署租赁协议，一定是要租客与房东直接签订的，若不是房东本人来签的话，就要房东出具一个委托证明，这样才能避免对方是二手房东，后期也更好的证明。保管好协议：房屋租赁合同签署好后，一定要保管好，一旦出现问题的话，也方便问责。松江区租房哪家好